Aba-Belsőbáránd - Márvány Liget Lakópark - kertkapcsolatos lakás - 62 nm - 59,9M

Ingatlanadatok

Helység: Aba-Belsőbáránd - Márvány Liget Lakópark

Kategória: kertkapcsolatos lakás

Ingatlan típusa: tégla

Építés éve: 2025, átadás: a szerződéskötéstől számított 12 hónap

Állapot: új építésű

Nettó méret:  62 nm

Szobák száma: 2 szoba + 1 nappali

Kert mérete: 600 nm

Erkély/terasz: van

Parkolás: udvari beálló

Leírás

Székesfehérvártól mindössze 7 km-re, Aba-Belsőbáránd erdős zöldövezetben várja első lakóit ez tágas, kertvárosias hangulatú otthon.

A 8 lakásos, biztonságos Márvány Liget Lakóparkban épülő 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, 62 nm-es ingatlan modern kialakítása és átgondolt elrendezése ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a harmonikus, otthonos élettereket. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, 14 nm-es pergolás terasz ideális helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek, ahol a madárcsicsergés és a friss levegő nyugodt, természetközeli élményt kínál. A lakáshoz tartozó 26 nm-es, térkövezett, pergolás autóbeálló és a 8 nm-es tároló praktikus és kényelmes megoldást nyújt a parkolásra és a tárolásra egyaránt.

A fűtésről korszerű, hőszivattyús inverteres klímák gondoskodnak, melyeket elektromos fűtőpanelek egészítenek ki.  Az energiahatékonyság tovább növelhető napelemrendszer telepítésével. A meleg víz ellátásról 150 literes elektromos bojler gondoskodik.  A szennyvíz kezelése zárt aknában történik, amíg a csatornarendszer fejlesztése megvalósul.

Szerkezeti jellemzők:

- 30-as tégla tégla falazat
- 10-es tégla válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, nyíló-bukó műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színben)
- beltéri ajtók
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel
- tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
- fehér vakolat tetőcseréphez illeszkedő színű díszcsíkokkal és lábazattal festéssel

Szigetelés:

- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés

- 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben

Gépészet:

- elektromos fűtőpanelek
- 150 literes elektromos bojler
- 3 x 25 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
- kapcsolók és konnektorok fehér színben

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

- választható szaniterek
- választható hidegburkolatok

- fehér falfestés
- 1 db térkövezett kocsibeálló pergola fedéssel
- bejárati ajtó

A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):

- konyhabútor
- lámpatestek
- klíma
- riasztó

- napelemrendszer
- redőnyök szúnyoghálóval

Tökéletes választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis elérhető közelségben maradni minden szükséges infrastruktúrához.

Aba-Belsőbáránd rendezett, nyugodt városrésze ideális környezetet biztosít a csendes, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Székesfehérvár teljes infrastruktúrája néhány perces autóúttal elérhető, az M7-es autópálya pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető. A városrész tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek Székesfehérvár irányába.

Ár: 59,9 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.