Bodajk Lakópark - ikerház - 90 nm - 64,9M

Ingatlanadatok

Helység: Bodajk

Kategória: ikerház

Ingatlan típusa: tégla

Építés éve: 2026 - átadás: szerződéskötéstől számított 8-10 hónap

Állapot: új építésű

Nettó méret:  90 nm

Szobák száma: 4 szoba + 1 nappali

Kert mérete: 380 nm

Erkély/terasz: van

Parkolás: udvari beálló

Leírás

Természetközeli, modern otthonok - MOST BEVEZETŐ ÁRON!

Székesfehérvár agglomerációjában, Bodajk természetközeli, nyugodt településén, új építésű lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a modern, 4 szoba + nappalis otthont.

A 24 lakásos, barátságos lakóparkban található földszintes, kertkapcsolatos ikerház 90 m²-en kínál praktikus, tágas életteret, ahol a modern kivitelezés, a természet közelsége és a mindennapi kényelem harmonikus egységet alkot.
A kertre nyíló, 36 m²-es terasz ideális helyszín családi programokhoz, baráti beszélgetésekhez vagy egy nyugodt esti vacsorához. A házhoz tartozó 380 m²-es saját kertrész kellemes szabadtéri teret nyújt kerti játékoknak, medencének, árnyas pihenősaroknak vagy akár egy növényekkel teli oázis megteremtésének. 
A környék a Vértes és a Gaja-szurdok természeti szépségeivel igazi feltöltődést kínál: könnyű séták, kirándulások, hétvégi kikapcsolódás – itt minden adott a harmonikus, csendes élethez.

A lakópark csendes, rendezett utcában helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők Bodajk alapvető szolgáltatásai: bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, étterem, óvoda és iskola. Székesfehérvár mindössze 20–25 perc alatt megközelíthető autóval vagy vonattal, így a település kiváló választás azok számára is, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.

A minőségi anyagokból épülő ingatlan fűtéséről levegő-víz hőszivattyú gondoskodik (9 kW teljesítménnyel), padlófűtéssel és két külön termosztáttal szabályozható hőmérséklettel. A nyári hónapokban 2 db inverteres klíma biztosít kellemes hőmérsékletet, míg a meleg vizet a hőszivattyú által fűtött, 150 literes hőtárolós tartály szolgáltatja. Víz és villany egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Parkolás az udvarban kialakított, térkövezett gépkocsibeállón lehetséges.

Ha olyan helyet keres, ahol a nyugalom, a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van, Bodajk új lakóparkja ideális választás lehet.

Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 10-es Ytong válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben
- belül műanyag, kívül fémlemez ablakpárkányok
- fa beltéri ajtók
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű cserépfedéssel
- tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
- tört fehér Dryvit vakolat tetőcseréphez illeszkedő, sötétebb színű díszítéssel

Szigetelés:
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés
- 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
- 30 cm-es tetőtér szigetelés

Gépészet:
- 9 kW teljesítményű hőszivattyú
- padlófűtés
- hőszivattyú által üzemeltetett 150 literes meleg víztartály
- 3 x 16 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
- Legrand Valena kapcsolók és konnektorok fehér színben
- 2 db inverteres, 2,7 KW teljesítményű klíma
- H-tarifa előkészítés

Kulcsrakész vételár tartalmazza:
- választható szaniterek összesen 500 000 Ft értékben
- választható hideg- és melegburkolatok 5 000 Ft/m2 árig
- 1 db térkövezett kocsibeálló
- bejárati ajtó
- 1 db kerti csap
- H-tarifa előkészítés

A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):
- konyhabútor
- lámpatestek
- emelő-toló teraszajtó
- riasztó
- redőnyök szúnyoghálóval
- gyepszőnyeg
- udvari medence

Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bevezető ár: 64,9 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.